稼働率98％！空室を無くすために、今、何をすべきか？
賃貸経営の３大経費は、税金、金利、修繕費！
この３大経費をどう自発的にコントロールするのか？
不動産会社に頼った融資戦略はもう止めよう。
自ら銀行を開拓すべし！
小林ヒロシ流
不動産投資セミナー
平成28年9月29日（木）
参加費 無料!!
セミナー内容
ママチャリで自己物件約４０室を管理してまわり、入居率９８％をキープし続ける小林氏！
なんと今現在の空室はゼロ！！
今回のセミナーでは、小林ヒロシ流不動産投資を大公開して頂きます！
講師プロフィール
小林 弘司
不動産オーナー 投資家
東京生まれ、東京育ち。
大卒後、海外取引メインの商社、外資系マーケティング会社などを経て、2011年サラリーマンを卒業後、独立。
MBA（経営管理修士）、中小企業診断士、1級販売士、英検準１級、GCS認定コーチ、法政大学経営大学院イノベーション・マネジメント総合研究所 特任研究員、地元の区の「ビジネス相談員」、企業顧問、経営コンサルタント、ネイティヴによる英語スクールの共同経営者など、様々な顔を持つ。
ゼロから不動産ビジネスを始めて、現在、東京都内に7棟（新築2棟、中古5棟）のビル・アパート・マンションとコインパーキング・月極駐車場を複数所有、運営しているオーナー経営者（創業者）。 保有物件を自宅から5km圏内の地元に限定し、ママチャリを駆使して、自主管理で稼働率98％をキープしている。（※2016年2月現在）
国内最大の不動産投資ポータルサイト『楽待（らくまち）』の「8人の成功者による不動産投資ノウハウ完全版 8つのステップ 2014」の講師に約2万人の投資家の中から選出される。
独自の自主管理のノウハウをまとめた初めての著書を、2016年11月に洋泉社から発売予定。
『満室経営したければ自主管理をしなさい～ママチャリ大家の不動産投資術（仮）』
株式会社エストゥルース 不動産流動化事業部アドバイザー
加藤 麻由
わずか3秒で決まると言われる第一印象。そんな“見た目”印象を格段にアップさせるのが「パーソナルカラー」。
スーツやネクタイ、シャツ選びにパーソナルカラーを取り入れて、会議やプレゼンテ―ション、交渉といった様々なビジネスシーンでの好感度アップを狙いましょう！
今回は各タイプの特徴や色の取り入れ方、色が相手に与える印象等をセミナーでご紹介します。
【資格・認定】
パーソナルカラー検定・メイクセラピーガイド・コーチングアドバイザー・マナー検定
セミナー概要
上記のようなテーマに沿って
物件の見極め方、融資、ローンの引き方、リスト最小化の方法、利回りアップの手法、大家事件簿など、成功するための不動産投資法を語って頂きます。
これから不動産投資を始めようかと思っている方はもちろん、
すでに不動産投資を始めている中級者、上級者の方にとってもお役立ちできる内容です。
不動産投資にご興味をお持ちの方は是非ご参加下さい！
投資のプロ直伝！
中長期投資をお考えの方必見！！
【日 程】
【時 間】
【スケジュール】
【参加費】
【定 員】
【場 所】
【交 通】
【備 考】
株式会社エストゥルース セミナールーム
〒150-036 東京都渋谷区南平台町16-28 グラスシティ渋谷７階
・JR各線、銀座線、半蔵門線、副都心線、京王井の頭線、東急東横線、田園都市線「渋谷駅」西口より徒歩10分
・京王井の頭線「神泉駅」より徒歩5分
※セミナー中のＰＣ使用 ・ 録音 ・ 撮影等はご遠慮致します。
※より多くの方にお越し頂ける様、同業、もしくは勧誘目的とした方等のご参加はご遠慮頂いております。
後日、受講をお断りする場合もございますのでご了承ください。
<第１部>19:00～19:30
ビジネスシーンで役立つ「パーソナルカラー」について。
講師：弊社アドバイザー
<第２部>19:40～20:20
入居率98％をキープし続ける小林氏から成功するための不動産投資法を直伝！
不動産投資初めての方から上級者の方まで、お役立ちできる内容です。
講師 ：小林 ヒロシ氏
<質疑応答・物件紹介>20:20～20:40
<終了後＞約60分
個別相談会・懇親会 (自由参加)
※懇親会途中での退席も可能です。
※軽食とお飲み物ご用意しております。お気軽にご参加下さい。
一階にセブンイレブンが入っているビルになります。
無料 ※セミナー終了後の懇親会も無料でございます。
平成28年9月29日（木）
満席御礼 ※受付終了となります。
19:00～20:40（受付開始）18:45より
懇親会では、軽食とお飲み物（アルコール含む）をご用意しております。
懇親会も無料でございます。是非懇親会もご参加ください。
初心者でも
安心！！
不動産オーナー 投資家
小林 弘司氏
